Wohnen in den Innenstädten wird demnach teurer, wenn es über einem Friseur, Modegeschäft oder Optiker ist, da diese dann nach dem teureren Gewerbehebesatz abgerechnet werden müssten. Ein Bäcker oder Kiosk macht aus einem Wohnhaus mit 100 Wohnungen ein gemischt genutztes Grundstück.