Der Neubau ist notwendig, um das bestehende Defizit – immerhin fehlen im Kreis Mettmann aktuell rund 4160 Wohnungen – abzubauen: Aber auch, um abgewohnte Wohnungen in alten Häusern nach und nach zu ersetzen. Hier geht es insbesondere um Nachkriegsbauten, bei denen sich eine Sanierung nicht mehr lohnt.